건축/건축

공사시행 단계별 업무안내

전 정섭 2010. 3. 10. 22:51

                                      공사시행 단계별  업무안내 (책임, 시공, 검측감리)

 

단계

업무종류

세부사항

책임감리 업무담당

시공감리 업무담당

검측감리 업무담당

발 주

감리원

시공자

발 주

 청

감리원

수급자

발 주

감리원

수급자

 

지원업무수행자

 

공사감독자

 

공사감독자

 

· 감리계약 체결

· P.Q기준

 

작성

 

 

 

작성

 

 

 

작성

 

 

·감리업무수행계획서, 감리원 배치계획서검토

 

검토

 

 

 

검토

 

 

검토

 

 

 

·용지측량, 기공승락, 지장물 이설확인 용지보상등의 지원업무를 수행

 

 

주관

 

주관

 

 

 

주관

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

·감리업무 착수

 

 

 

시행

 

 

 

시행

 

 

 

시행

 

·업무연락처 등의 보고

 

 

 

시행

 

 

 

시행

 

 

 

시행

 

·설계도서 등의 검토

·발주청에 보고

 

 

검토,

보고

 

 

 

검토,보고

 

 

 

검토,

보고

 

·감리원에게 보고

 

 

 

검토,보고

 

 

 

검토,보고

 

 

 

검토,

보고

·감리사무실 설치 및 설계

·사무실의 설치

시행

 

 

시행

시행

 

 

시행

시행

 

 

시행

·도서 등의 관리

·설계도서 등의 관리

 

 

시행

 

 

 

시행

 

 

 

시행

 

·착공신고서

 

 

 

검토,

보고

작성

 

 

검토,보고

작성

 

검토

 

작성

·공사표지판 등의 설치

 

 

 

승인

시행

 

승인

 

시행

 

승인

 

시행

·측량기준점 및 각종 규준 시설

·측량기준점의 보호

 

 

이동시승인

시행

 

이동시 승인

 

시행

 

이동시 승인

확인

시행

·규준시설 설치

 

 

확인

시행

 

확인

확인

시행

 

확인

확인

시행

·확인측량

·확인측량 실시

 

 

입회,

확인

시행

 

입회,

확인

입회,확인

시행

 

입회,확인

입회,

확인

시행

·확인측량 결과의 처리

지시

 

검토,

보고

작성

지시

검토,

보고

 

작성

지시

검토,보고

 

작성

·유관자 합동회의

 

요구

 

주관

내용

설명

요구

주관

지원

내용

설명

요구

주관

지원

내용

설명

·하도급 관련사항

 

 

 

검토

요구

 

검토

검토

요구

 

검토

 

요구

· 현장사무소,공사용도로작업장부지 등의 선정

·가시설물 설치계획표

 

협의

승인

작성

 

승인

검토

작성

 

승인

 

작성

·현지여건 조사

 

승인

 

합동

조사

합동

조사

승인

합동

조사

합동

조사

합동

조사

승인

합동

조사

합동

조사

합동

조사

·인·허가 업무

 

주관

 

요구

요구

주관

요구

요구

요구

주관

요구

 

요구

·공사착수 회의

 

주관

 

주관

주관

주관

 

지원

주관

주관

 

 

주관

·품질관리계획(품질시험계획)

 

승인

 

검토

주관

승인

검토

검토

주관

승인

검토

 

주관

·일반행정업무

·감리원에 대한 지도관리

 

주관

 

 

 

주관

 

 

 

주관

 

 

·감리기록관리

승인

 

확인

작성

승인

확인

 

 

승인

확인

 

 

·발주청에 정기 및 수시 보고사항

접수

 

보고

 

접수

보고

검토

작성

접수

보고

 

작성

·현장 정기교육

 

 

지시

주관

 

지시

검토

주관

 

지시

검토

주관

·발주청의 자문요구 및 감리원의 의견제시

요구

 

작성

 

요구

검토

작성

 

요구

검토

작성

 

·일반행정업무

·민원사항

요구

조치

검토, 보고

조치

요구

조치

검토, 보고

조치

요구

조치

검토, 보고

조치

· 발주청의 지시사항 전달 및공사수행상 문제점 파악보고주관

 

주관

 

 

 

주관

 

 

 

주관

 

 

·필요시 기성검사 입회

 

입회

작성

 

필요시입회지시

입회

입회

 

필요시입회지시

입회

입회

시행

·현장대리인, 시공자 기술자 등의 교체

요구

조사

검토,

보고

시행

요구

검토,

보고

검토

시행

요구

검토,보고

검토

 

·추가용지보상 업무

 

 

협조

협조

주관

협조

 

협조

주관

협조

 

협조

·제3자 손해의 보상

주관

 

검토

주관

 

검토

 

주관

 

검토

검토

주관

·시공자에 대한 지시

 

 

주관

결과

보고

주관

검토

검토

결과

보고

주관

검토

보고

결과

보고

·수명사항의 처리

 

 

보고

이행

지시

주관

보고

이행

지시

주관

보관

이행

·공사 진행과정 사진촬영 및 설명서 작성

지시

 

보관

주관

 

보관

주관

 

 

 

주관

 

·품질관리

·품질관리계획

주관 

 

이행

확인

작성

주관

이행

확인

검토

작성

주관

이행

확인

검토

 

·품질시험계획

이행확인

 

이행

확인

작성

이행

확인

이행

환인

검토

작성

이행

확인

이행

환인

검토

작성

·품질시험의 요령 및 조치

 

 

입회

확인

시행

 

입회

확인

입회

확인

시행

 

입회

확인

입회

확인

시행

·시험·검사성과 처리

승인

 

검토,확인,지시

보고

승인

검토,확인지시

검토,확인

보고

승인

검토,확인 지시

검토,확인

보고

·외부기관에 품질시험의뢰

주관

 

입회

확인

주관

주관

입회

확인

입회

확인

주관

주관

입회

확인

입회

확인

주관

·시공관리

·시공계획서

 

 

검토,

확인

작성

 

검토,

확인

검토,

작성

 

검토,확인

 

작성

·시공상세도

 

 

검토,확인

작성

 

검토,

확인

검토

작성

 

검토,확인

 

작성

·명일 작업실적 및 명일 작업계획서

 

 

검토,확인,확인,지시

작성,협의,시행

 

확인,

지시

검토,확인

작성,협의

 

확인,지시

검토,

확인

작성,협의

·시공확인

요구

 

확인,

승인

요청

요구

 

확인,승인

시행

요구

 

확인,

승인

시행

·검측업무

 

 

작성

 

 

 

작성

요청

 

 

작성

요청

·매몰부분 검사 기록

요구

 

작성,

확인

작성

요구

작성,

확인

작성,확인

 

요구

작성,확인

작성

,확인

 

·현장 실정보고

승인

 

검토,

보고

 

승인

검토,

보고

검토

작성

승인

검토,보고

검토

작성

·암반선

 

 

확인

요구

 

확인

확인

요구

 

확인

확인

요구

·특수공법

협의

 

검토

 

협의

검토

검토

 

협의

검토

 

 

·기술검토 의견서

 

 

작성

요구

 

작성

작성

요구

 

작성

 

요구

·주요기자재 공급원의 검토 승인신청서승인

 

 

승인

작성

 

검토

작성

 

승인

검토

작성

 

·주요기자재의 검수,관리

 

 

확인

주관

 

확인

검토

주관

 

확인

검토

주관

·지급자재의 검수,관리

 

 

확인,

보고

요구

 

확인,

보고

확인

 

 

확인,보고

확인

 

·지장물 및 기존 구조물의 철거

승인

 

검토,

확인

작성

승인

검토,확인

 

요구

승인

검토,확인

 

요구

·발주청에 현장 상황보고

 

 

보고

 

 

보고

검토

작성

 

보고

 

작성

·감리원의 공사중지 명령 등

검토,지시

 

지시,

요구

시행

검토,

지시

지시,

요구

검토

시행

검토,지시

지시,요구

 

시행

·설계변경 및 계약금액의 조정

·경미한 설계변경

 

 

검토,지시,보고

작성

 

검토,

지시

검토,보고

작성

 

검토,지시

 

작성

·발주청의 지시에 따른 설계변경

지시

 

검토,보고

검토,작성,보고

지시

검토,

보고

검토,보고

검토,작성보고

지시

검토,보고

 

검토,작성보고

·시공자의 제안에 따른 설계변경

통보

 

검토,보고,지시

작성

통보

검토,

보고

검토,보고

작성

통보

검토,보고

 

작성

·변경계약전 설계변경에 따라 기성고 및 지급 자재의 지급

승인

 

확인

요구

승인

지시

검토

요구

승인

지시

 

요구

·계약금액의 조정

승인

검토

심사,

보고

작성

심사,

승인

작성,

보고

검토

작성

심사,승인

작성,보고

 

작성

·공정관리

·공정관리계획서 (실시공정표 포함)

 

 

승인,

보고

작성

 

승인,보고

검토

작성

 

승인,보고

검토

작성

·공사진도관리 (월간·주간 상세공정표)검토,확인지시

 

 

검토,확인,지시

작성

 

검토

작성

 

검토,확인 지시

검토

작성

 

·부진공정 만회대책

 

 

지시,검토,보고

작성

 

지시,검토보고

검토

작성

 

지시,검토

보고

검토

작성

·수정 공정계획

 

 

검토,승인,보고

요구,작성

 

검토,승인

검토,보고

요구,작성

 

검토,승인

검토,

보고

요구,

작성

·준공기한 연기원

승인

 

검토

작성

승인

확인,보고

검토

작성

승인

확인,보고

 

작성

·공정현황 보고

 

 

검토,확인,보고

보고

 

확인,

보고

검토

보고

 

확인,보고

검토

보고

·안전관리

·안전관리

 

 

확인,

지도

시행

 

확인

지도

시행

 

확인

 

시행

·안전점검

주관

 

지도,

감독

시행

주관

지도,

감독

지도

시행

주관

지도,감독

 

시행

·안전교육

 

 

지시,

감독

시행

 

지시,

감독

지시

시행

 

지시,감독

 

시행

·안전관리 결과 보고서

 

 

검토,

지시

작성

 

검토,

지시

검토

작성

 

검토,지시

 

작성

·사고처리

 

 

지시,

보고

조치

 

지시,

보고

지시,보고

조치

 

지시,보고

보고

조치

·환경관리

·환경관리

 

 

지도,

감독

시행,보고

 

지도,

감독

지도

시행,보고

 

지도,감독

 

시행,

보고

·제보고 사항      

        

       

보고   

작성  

         

보고   

검토    

작성  

      

보고  

       

작성   

기성 부분

 및 준공 검사

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

·검사지침

·검사자의 임명

입회,확인

 

보고

 

임명

 

 

 

임명

 

 

 

·검사

 

 

검사,

보고

조서

작성

검사

입회

입회

조서

작성

검사

입회

입회

조서

작성

·불합격 공사에 대한 재시공명령

 

 

지시,

재검사

시행

지시,

재검사

확인

확인

시행

지시,재검사

확인

 

시행

·기성부분검사원 및 기성내역서 검토

 

 

검토

작성

 

검토

작성

재검사

 

검토

검토

작성

·감독조서의 작성

 

 

작성

 

 

작성

 

 

 

작성

 

 

·기성부분 검사

 

입회

검사,

보고

입회

검사

입회

입회

입회

검사

입회

입회

입회

·시설물 시운전

 

 

검토,

보고

작성

 

검토,

보고

검토

작성

 

검토,보고

입회

작성

·예비 준공검사

 

입회

검사,지시,보고

보완

검사,

지시

입회

입회

보완

검사,지시

입회

입회

보완

·준공검사원               

 

입회

검사,검토,확인,보고

작성

 

검토,

확인

검토

작성

 

검토,확인

검토

작성

·준공도면 등의 검토

 

 

검토,확인,보고

작성

 

검토,

확인

검토

작성

 

검토,확인

검토

작성

·공사현장의 사후관리

 

 

확인,

검사

시행

 

검토,확인

검토

시행

 

검토,확인

 

시행

·준공표지의 설치

 

 

지시,

확인

시행

 

지시,

확인

 

시행

 

지시,확인

 

시행

 

 

 

 

· 시설물 인수·인계         

·시설물 인수·인계 계획수립

 

 

검토,

통보

작성

 

검토,

통보

검토

작성

 

검토,통보

검토

작성

·시설물 인수·인계

시행

 

입회,

검토

시행

시행

입회,

검토

입회,검토

시행

시행

검토

입회

시행

· 준공 후 현장문서 인수·인계

· 준공도서 등의 인수

협의,

인수

 

협의,

작성

 

협의,

인수

작성

검토

 

협의,인수

작성

입회

 

·시설물의 유지관리 지침서 등

 

 

검토,

보고

자료제출

 

검토,

보고

검토

자료

제출

 

검토,보고

 

자료

제출

· 유지관리 및 하자보수

·하자보수에 대한 의견제시

조사

지시

 

의견

제시

 

조사

지시

 

의견

제시

 

조사

지시

 

의견

제시